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Karlsruhe-Knielingen
Baugruppenprojekt Nest Generation
Mit einem ebenso architektonisch spannenden wie inhaltlich überzeugenden Gemeinschaftskonzept konnte sich die von der BauWohnberatung Karlsruhe initiierte und begleitete Baugruppe "Nest Generation" in einem von der Karlsruher Volkswohnung ausgelobten Vergabeverfahren gegen rund 25 Mitbewerber durchsetzen und erhielt den Zuschlag für gleich zwei von insgesamt vier attraktiven Grundstücksparzellen "Am Storchennest" in Karlsruhe-Knielingen.
Auf den beiden zusammen rund 2.500 qm großen Grundstücken sollen nach dem Willen der Baugruppe 13 Wohneinheiten entstehen, ergänzt um attraktive Gemeinschaftsräume. Gewohnt wird dabei nach Wunsch entweder auf einer Ebene im EG oder OG bzw. über zwei Geschosse (EG/OG). Außerdem gibt es insgesamt 4 attraktive DG-Wohnungen mit großen Dachterrassen. Gleichzeitig soll die Fläche zwischen den beiden Gebäudezeilen eine gemeinschaftliche Freiraumnutzung ermöglichen. Dazu gehört auch Raum für private Gartennutzung.
Als ersten Meilenstein haben die Baugruppenmitglieder mit der Volkswohnung einen Reservierungsvertrag über die zugewiesenen Liegenschaften geschlossen, um genügend Zeit zu haben, das Projekt bis zur Genehmigungsreife zu entwickeln. Dazu wurde mittlerweile auch die nest generation Planungs-GbR gegründet, in der sich die einzelnen Baugemeinchaftsparteien zusammengeschlossen haben. Im Sommer 2022 soll dann auch das Grundstück von der Volkswohnung erworben werden. Zu diesem Zeitpunkt geht die Planungsgemeinschaft in die eigentliche Baugemeinschaft über. Baubeginn ist in Knielingen dann voraussichtlich im vierten Quartal 2022, die Fertigstellung ca. 18 Monate später, also Mitte/Ende 2024.
Allen Projektbeteiligten ist klar, dass diese Timeline recht sportlich ist - vor allem unter den Pandemiebedingungen der vergangenen Monate. Aber wir sind optimistisch mit dem Projekt zügig voran zu kommen.
Die Gruppe hat auch eine eigene Projektwebseite erstellt - diese finden Sie unter: www.nest-generation.de